Triagem de locatários
Análise de crédito, renda e histórico de locações anteriores. Só apresentamos candidatos que atendem aos critérios definidos pelo proprietário, reduzindo o risco de inadimplência.
Locação de Imóveis
Locação segura, seleção criteriosa de inquilinos
Cuidamos do seu imóvel como se fosse nosso — desde a triagem do locatário até o encerramento do contrato.
Como funciona a gestão de locação na Vividwswift
Um processo estruturado para proteger o proprietário e oferecer clareza ao locatário.
Locar um imóvel em Brasília sem a devida diligência pode gerar prejuízos significativos: inadimplência, danos ao imóvel, litígios judiciais e meses de receita comprometida. A Vividwswift elimina esses riscos com um processo de triagem rigoroso. Cada candidato a locatário passa por análise cadastral, consulta a órgãos de proteção ao crédito e verificação de renda comprovada. O contrato é elaborado com cláusulas atualizadas conforme a Lei do Inquilinato e as práticas do mercado do DF. Durante a vigência, administramos cobranças, repasses ao proprietário, vistorias periódicas e, quando necessário, a gestão de manutenções. Ao final da locação, realizamos vistoria de saída detalhada e garantimos a restituição do imóvel nas condições acordadas.
O que o proprietário ganha com a Vividwswift
Serviços incluídos na gestão de locação.
Contrato personalizado
Cada contrato de locação é elaborado de acordo com as características do imóvel e as necessidades do proprietário, com cláusulas específicas para o mercado do Distrito Federal.
Gestão de repasses
Controlamos cobranças mensais, reajustes pelo IGPM ou IPCA conforme contrato, e realizamos o repasse ao proprietário com comprovante detalhado e pontualidade.
Vistorias e manutenção
Realizamos vistorias de entrada e saída com registro fotográfico, além de coordenar eventuais reparos com fornecedores de confiança, sem onerar desnecessariamente o proprietário.
“Tenho dois apartamentos no Noroeste que a Vividwswift administra desde 2021. Nunca tive um mês de inadimplência, e as vistorias periódicas me deram tranquilidade para morar fora de Brasília. O repasse cai na conta sempre no prazo combinado — isso vale muito.”
— Cláudia Meneses, proprietária — Noroeste, Brasília
Seu imóvel pode gerar renda com segurança
Entre em contato e descubra como a Vividwswift transforma seu patrimônio em renda mensal sem preocupações.