Fotografia profissional
Imóveis com imagens de qualidade editorial vendem até 35% mais rápido, segundo dados do mercado brasileiro. Organizamos o ensaio fotográfico sem custo adicional para o vendedor.
Venda de Imóveis
Vender bem exige mais do que anunciar
Preparamos, precificamos e apresentamos seu imóvel ao comprador certo — com estratégia, não sorte.
Como conduzimos o processo de venda
Da precificação à assinatura da escritura, cada etapa é gerenciada pelo nosso time.
A venda de um imóvel em Brasília envolve variáveis que vão além do preço pedido: a condição do bem, a qualidade das fotos, o alcance da divulgação, a velocidade de resposta às propostas e a solidez da negociação. A Vividwswift assume a gestão completa desse processo. Começamos com uma visita técnica para mapear pontos de valorização e eventuais ajustes a serem feitos antes da oferta. Em seguida, elaboramos um laudo de precificação com base em comparativos reais de mercado — não em estimativas genéricas. A divulgação é feita em canais selecionados, com material fotográfico profissional e descrição elaborada. Quando surgem interessados, filtramos, qualificamos e conduzimos as negociações com discrição e firmeza. Ao final, apoiamos o cliente em toda a parte documental até o registro em cartório.
O que o vendedor recebe
Serviços incluídos em cada mandato de venda com a Vividwswift.
Laudo de precificação
Utilizamos transações recentes registradas no cartório de imóveis do DF para embasar o preço sugerido, evitando tanto a subavaliação quanto o preço que afasta compradores sérios.
Divulgação segmentada
Seu imóvel é apresentado a uma base ativa de compradores qualificados, além de portais selecionados. Não fazemos spam: fazemos alcance relevante.
Assessoria documental
Verificamos matrícula, certidões negativas, ITBI e todo o fluxo de escrituração. O vendedor não precisa correr atrás de papel: cuidamos disso.
“Tinha tentado vender meu apartamento no Sudoeste por conta própria durante seis meses sem resultado. Em três semanas com a Vividwswift, recebi duas propostas e fechei pelo valor que precisava. A diferença estava na forma como eles apresentaram o imóvel — as fotos e a descrição eram de outro nível.”
— Márcio Drummond, Sudoeste — Brasília
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